目前分類：博君一笑 (25)
- Jan 28 Sat 2012 16:53
新舊照片-歲月的痕跡
- Nov 20 Fri 2009 21:00
開心一下
- Sep 14 Mon 2009 22:56
好笑翻墙男
- Sep 14 Fri 2007 15:15
製作簡報的重點
- May 07 Mon 2007 20:52
史特拉獎-這就是美國！
美國有個史特拉 (Stella) 獎，每年頒給最成功也最荒誕的訴訟案的原告律師和白癡陪審團。
史特拉獎以 Stella Rebecca 命名，她今年八十一歲，曾因邊開車邊喝熱咖啡而燙了腿，成功告贏麥當勞而得到百萬賠償。
- May 06 Sun 2007 17:46
會勸架的雞
- May 04 Fri 2007 14:20
超強的中國大陸製重型機車
"這是經過精心設計的超級重機喔... 雙眼超亮大燈(小心閃到眼...) 專屬單人座，純美式風格；超大輪距，卡普穩...；雙抱雙環式鋼管車架"..
"再來張正面特寫... 圓筒輔助式側邊駐車架；正立式50mm無段式避震；特製側邊式超大續航力油箱；超大水冷式無水水箱冷卻器...".
"超大扁平280寬胎；左右雙出直通無煙排氣管(符合3000年環保規範)是特別訂做的；雙色特製方向燈；大牌正在監理站申請中...".
"前後無孔單碟煞；手工打造無限制馬力引擎；全世界限量版...1台..."... yrtre... :?: :?: 
- May 02 Wed 2007 17:14
【趣味測驗】看看你古時候的地位
【測驗】你古時候的地位 http://www.exdeath.cc/wp/index.php?p=232
用自己的名字英文拼英,取每一個字的第一個英文字母,對照代碼即可
例如:王二小=Wang Er Xiao=WEX
<附註>從姓氏開始找,再往下找名
若是只有兩個字的,便先從”姓氏”找起,再往下找兩個名
複姓者在姓氏中取兩字
代碼如下:
姓氏
A:曹魏 B:東吳 C:蜀漢 D:土番 E:大秦 F:大金 G:大明 H:鮮卑
- Apr 19 Thu 2007 13:44
先惦惦自己的斤兩
浮出海面囉~~~~!
還真重呀~~~!
哇咧 ........ 軟腿 .........!
洗鴛鴦浴了!
只好在烙人來再吊了!
小的比較簡單先釣 ........
釣起來了! 趕快慶祝一下!
再來就是釣大條的了!
. . . . . . . . . . . . . . . 真慘,果然是哥倆好
(其實最後一張是合成的)
- Apr 17 Tue 2007 01:27
什麼是城門、城門，雞蛋糕？
朋友轉來的信，還真是大解惑啊！不過小時候唸這段順口溜的時候，也覺得很莫名其妙就是了。
今天在咖啡廳聽到王心凌的流行歌：
- Apr 11 Wed 2007 14:31
柯賜海新專輯
連結到這裡可以聽到他這首歌 http://motherfuck.myweb.hinet.net/ko4hi.htm
- Apr 07 Sat 2007 20:33
論語新知-有朋自遠方來的典故
孔子周遊列國的時候,因為很窮,所以偶爾必須和弟子一樣用走的
有一天他們到齊國的城門口時,一個不小心,孔子扭到腳了
子路見狀,便背起孔子到附近的客棧休息休息
子路要孔子先暫時熱敷一下,就跑去藥材店幫孔子抓藥
- Mar 23 Fri 2007 22:29
租約到期,全館五折
- Mar 11 Sun 2007 00:19
神燈和神腳的選擇
偶然看到這篇(神燈和神腳)的發文,真是笑到沒力.......
- Mar 09 Fri 2007 11:14
北市投資客飆高 慎防變屋奴
更新日期:2007/03/09 04:09
記者: 彭漣漪／台北報導
投資客動向向來被視為房地產是否健康的重要指標，經建會昨天公布的第四季「台灣住宅需求動向調查」顯示，台北市已買房子的人、動機是「投資」的比例，飆高至31％，是調查以來新高，比起高雄的15％、台中的25％都明顯偏高。
資料顯示，全國已購屋者的投資購屋動機中，以出租經營為主，占五成左右，賺取差價的比例則為44％，其中，台北市投資購屋者做為出租經營的比例達63％，全國最高。全省來看，投資購屋目的有明顯的地區差異，台北市、桃竹縣市與高雄縣市投資購屋動機以出租經營為主，台北縣與台中縣市則以賺取差價為主要目的。
負責執行這項調查的政大地政系教授張金鶚表示，購屋動機為投資的人，實際的數字比調查顯示的要高，經建會的調查由於沒有列入潛在購屋者及購買預售屋的人，調查數字「明顯偏低」，台北市投資客愈來愈多，值得注意。
張金鶚提醒，已買房子的人較為樂觀，但正在找房子的人，信心表現並不特別樂觀，未來「呈現多空交戰現象，購屋者應保守因應市場，比較健康」，南部房價還沒到高峰，但北部因個案被放大，造成房價上漲現象，卡債、卡奴如果變成屋債、屋奴，對經濟的衝擊更大。
「目前房地產泡沫愈來愈大，市場多空訊息不明，投資人應保守因應。」張金鶚表示，大家都擔心房地產是否過熱，但他更關心銀行大量放款給購屋者的問題，如果自住型的人無法承接，只有投資客會接，那麼誰會是最後一隻老鼠？
專做拍賣的港商戴德梁行台北公司總經理顏炳立表示，獲利沖淡理智，現在市場狀況是「老手退場、新手進場，瞎子不怕槍，銀行是幫兇」。他就碰到一個投資客，手上有幾十戶房子，並表示買房子花了五千萬，但向銀行借了六千萬，反正買房子的錢都是銀行出的。「銀行賺房貸利差不過2個百分點，以小搏大，但卻可能會是最後那隻老鼠。」
北區房屋不動產理財研究室處長謝萬雄表示，他觀察到，專業投資客手上持有的房屋數量在減少中，表示對未來趨向保守，原本一個人可能持有數十棟房屋，目前只剩下個位數，出貨速度度在93、94年很快，大約一個月就可以轉售，現在拖長到兩、三個月，甚至半年，表示購屋者因資訊愈來愈透明，買屋愈來愈謹慎。
冠德建設董事長馬玉山表示，去年使用執照增加，但建照卻減少15％，表示市場上供應量大，業者已在做相關調整。
- Mar 08 Thu 2007 21:10
Gabbly(蓋不理)...
網路上正流傳一個很新奇的玩意兒，先連到 http://www.gabbly.com/
它會產生一個動態視窗，全世界任何在此網頁上瀏覽的人都會出現一個聊天視窗，可以馬上
發表意見與聊天。
接下來你只要在任何的網址前加上 gabbly.com/ 就可以在該網站上跟線上瀏覽者聊天，
例如：原本你在 http://www.google.com.tw ，你只要在網址前輸入
- Mar 08 Thu 2007 13:46
錯發的簡訊
故事發生在2006年6月6日.....
這幾天心情不好，晚上我呆在家 無聊，給我以前的一個女朋友發了一條簡訊，簡訊內容如下：
- Mar 06 Tue 2007 10:21
世界最大的貝殼. 殼上還有一座小島！
在澳洲大堡礁東南方64海浬處上空拍攝到這座無人島嶼的照片。
小島實際上是沉積成型在一枚已經鈣化的遠古巨硨磲蛤(Hippopus)的上殼。
目前紀錄上所發現最大的活體巨硨磲蛤殼長約僅為十五公尺(1997年於菲律賓外海)
科學家表示，這枚巨硨磲蛤至少已有三千五百萬年以上歷史。
- Mar 01 Thu 2007 16:42
杜拜帆船飯店
